Квартиры - 2016-2018 г.
Таблица 1.
| Наименование корректировки | Среднее | Доверительный интервал | Расширенный интервал | ||
| Этаж | |||||
| Снижение удельной цены квартиры на крайнем этаже (первый и последний этаж) к удельной цене такой же квартиры на среднем этаже в домах без лифтов, % | 5,4% | 4,6% | 6,1% | 3% | 7% |
| Общая площадь | |||||
| Снижение удельной цены квартиры по мере увеличения площади, % | |||||
| "1-2 комнатные квартиры. Увеличение площади с 25-35 м2 до 40-55 м2 | 7,1% | 6,4% | 7,8% | 5% | 10% |
| 2-3 комнатные квартиры. Увеличение площади с 40-55 м2 до 60-75 м2 | 7,8% | 6,4% | 7,8% | 5% | 10% |
| 1-3 комнатные квартиры. Увеличение площади квартиры с 30-35 м2 до 60-75 м2 | 18,1% | 17,1% | 19,1% | 15% | 25% |
| Физическое состояние (возраст здания) | |||||
| Увеличение удельной цены объекта в хорошем состоянии (новом здании) к удельной цене такого же объекта в удовлетворительном состоянии, % | 11,4% | 10,2% | 12,6% | 5% | 20% |
| Снижение удельной цены объекта, требующего ремонта (в неудовлетворительном состоянии) к удельной цене такого же объекта в удовлетворительном состоянии, % | 11,1% | 9,7% | 12,5% | 5% | 20% |
| Качество отделки | |||||
| Снижение цены объекта без отдеки, к цене такого же объекта с отделкой в среднем состоянии | 11,5% | 10,4% | 12,6% | 10% | 18% |
| Снижение цены объекта с отделкой, требующей ремонта, к цене такого же объекта с отделкой в среднем состоянии | 11,2% | 10,1% | 12,3% | 10% | 15% |
| Увеличение цены объекта с отделкой "современный ремонт", к цене такого же объекта с отделкой в среднем состоянии | 13,9% | 13% | 14,8% | 10% | 20% |
| Увеличение цены объекта с отделкой "евроремонт", к цене такого же объекта с отделкой в среднем состоянии | 21,5% | 20,3% | 22,6% | 15% | 30% |
| Коммунальный вариант | |||||
| Снижение удельной цены квартиры с планировкой коммунального типа1 к удельной цене квартиры стандартно-типовой планировки, % | 28,7% | 27,3% | 30% | 20% | 40% |
| Доля в квартире | |||||
| Снижение удельной цены доли в квартире с неопределенным порядком пользования к удельной цене целой квартиры, % | 30,1% | 28,6% | 31,5% | 25% | 40% |
1 Квартира с планировкой коммунального типа – коммунальный вариант квартиры, комнаты в общежитии, комнаты в квартире общего заселения характеризующиеся наличием помещений общего пользования, которые находятся в общей совместной собственности, и жилых комнат с вспомогательными помещениями, которые находятся в частной собственности. Также как один из вариантов коммунальной квартиры имеет место размещение помещений одной квартиры в разных частях этажа здания. Зачастую коммунальные квартиры характеризуются отсутствием некоторых инженерных сетей (видов благоустройства).